Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE – Villa avec dépendance à 10 minutes à pied de la merÀ seulement 10 minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette villa 3 faces de 177 m² environ habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Son principal atout ? Une dépendance de 39 m² environ avec entrée indépendante, idéale pour exercer une profession libérale, recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet locatif.La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :Entrée avec placardPièce de vie de 63 m² environ avec cheminée et plafond cathédraleCuisine indépendante aménagée et équipéeArrière-cuisineWC rez de chausséeGarage attenant de 20 m² environÀ l'étage :Mezzanine de 16 m² environ4 chambres avec placardsSalle de bainsSalle d'eauWC indépendantLa dépendance :Entrée indépendanteDeux piècesMezzanineWC Les extérieurs :Jardin clos et arboréGrande terrasse couverteCuisine d'étéPlusieurs espaces de détente.Une opportunité rare à Saint-Cyprien Plage, à quelques minutes de la mer, et des commerces.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr