Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : Maison contemporaine neuve de 93 m² environ – 3 chambres – DPE A – Environnement exceptionnel à HeidolsheimA Heidolsheim (67390). Venez découvrir cette magnifique maison de 2026 posée sur un terrain de 225 m² environ, aux normes RE 2020 et sous garanties décennales.Vous saurez profiter de son cadre rare, de son calme, de sa vue dégagée et de sa proximité avec Colmar, Sélestat et l'Allemagne.Caractéristiques :* Surface habitable : 93 m² environ* DPE A* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau* Toiture plate contemporaine* Dalle béton sur l'ensemble de la construction* Volets roulants électriques et la porte du garage sont automatisés* Parquet dans les chambres* Carrelage dans les pièces de vie* Garantie décennaleAu rez-de-chaussée :* Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, meublée et équipée* Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et au jardin* WC indépendant* Garage avec accès direct à la maisonÀ l'étage :* Escaliers design sublimé par un éclairage LED encastré* Trois belles chambres* Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WCCette maison séduira les acquéreurs recherchant une construction neuve, économe en énergie, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée durable.Une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr