Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : ***OPPORTUNITÉ***DERNIER ÉTAGE – DEUX GRANDES TERRASSES SANS VIS-À-VIS – 3 CHAMBRES – 2 BOXÀ proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à son implantation en retrait du boulevard, découvrez cet appartement F4 de 72 m² environ situé au 4e et dernier étage.Son véritable atout : deux grandes terrasses sans vis-à-vis, accessibles depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. De beaux espaces extérieurs qui prolongent véritablement les pièces de vie et permettent de profiter d’une agréable sensation d’ouverture.L’appartement se compose de :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un séjour- Trois chambres dont une disposant de sa propre salle d’eau- Une salle de bain- Un WC indépendantDeux box en sous-sol complètent ce bien.L’appartement nécessite un rafraîchissement et vous offre une belle opportunité de le repenser et de le remettre à votre goût pour lui redonner tout son potentiel.- Dernier étage- Pas de vis-à-vis- Toutes les pièces avec accès terrasses- Gare RER D de Moulin-Galant accessible à pied en 10min- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage électrique- DPE : DContactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr