Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Céline Campagne (06 85 66 76 31) vous propose : LE BLANC-MESNIL – MAISON 8 PIÈCES – 91 M² environ – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – LUMINEUSEDécouvrez cette maison de caractère de 91 m² environ habitables, édifiée sur un terrain de 240 m² environ, située dans une rue calme du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine séparée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.- Grâce à sa double exposition Nord/Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.- Un véritable atout : un sous-sol total d'environ 60 m² environ avec garage, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.Un emplacement pratique au quotidien : écoles, collège et lycée à proximité, La Poste juste en face ainsi que de nombreux commerces, dont Aldi et Lidl.La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, d'une VMC, d'un système d'alarme et de la fibre optique.- Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel.Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Campagne EI (ID 94986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr