Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : COUP DE COEUR!!Maison rénovée sans travaux - Jardin - GarageA quelques pas du centre ville de Forbach, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 1930, rénovée avec goût et entretenue avec soin.Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!Entrez et découvrez...Au rez-de-chaussée:- Un spacieux séjour de 43m2 environ baigné de lumière- Une cuisine entièrement aménagée et équipée- Une véranda de 20m2 environ climatisée, véritable espace convivial avec accès direct à l'extérieur- Un wc indépendantEn demi-niveau:Une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeuxA l'étage:- Deux belles chambres- Une salle de bains avec douche et baignoire- Un wc indépendantCoté annexes:- Un sous-sol comprenant une buanderie/chaufferie et deux pièces de rangement- Un garage indépendant pour un véhicule - Une place de stationnement privatif devant le garageA l'extérieur:- Une agréable terrasse - Un jardin clos donnant sur la forêtCoté technique:- DPE D- Chauffage gaz à condensation- Kachelofen (poêle à bois) avec corps de chauffe Buderus- Climatisation réversible dans la véranda (2023)- Fenêtres PVC double vitrage et triple sur l'avant- Porte de garage motorisée- Cuisine Schmidt entièrement équipée- Electroménager Scholtes- Salle de bains rénovée en 2026Mon avis:Le vrai luxe? Ne rien avoir à prévoir!Une maison soignée, de beaux espaces, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur....Posez vos meubles, profitez: son charme fera le reste !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr