Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Mélanie Henry (06 65 42 09 50) vous propose : Mantes-la-Ville Appartement— T4 73 m² environ avec box fermé et 2 cavesVous cherchez un espace optimisé, lumineux et sans travaux dans un cadre verdoyant ?Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement prêt à vivre propose :Un espace de vie évolutif : cuisine aménagée et séjour lumineux ouvrant sur une pièce modulable (3? chambre, bureau de télétravail ou agrandissement du salon).Un coin nuit bien séparé : deux chambres au calme (dont une avec placard), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Des rangements intégrés : vaste entrée équipée de plusieurs placards pour un espace toujours ordonné.Stationnement & stockage : un garage fermé privatif (box) et deux caves en sous-sol.IMPORTANT CHARGES EN BAISSESuite au dernier vote de copropriété, une baisse d'environ 30 % sera appliquée prochainement sur la partie chauffage.Charges « tout compris » : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et entretien des espaces verts sont inclus. Zéro gestion au quotidien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr