Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Margaux Ojeda (06 13 89 76 00) vous propose : Au coeur de Sainte Geneviève, proche des commerces et des écoles, maison de ville rénovée 2 chambres sur une surface de 75 m2 environ comprenantAu RDC: entrée sur Séjour double ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant,à l'étage : Palier desservant 2 chambres, WCjardin clos, atelier et grange, cave voutée sous l'atelier, emplacement 1 véhicule à l'intérieurDes gros travaux de rénovation ont été faits (Toiture avec charpente, isolation avec double vitrage, Electricité, Plomberie,...:+ 30KE de travaux réalisés) La façade et la grange sont à reprendreDPE en B avec une climatisation réversible, la taxe foncière est à 971 eurosLe tout cadastré sur une surface de 700 m2 environSES ATOUTS: Proximité du centre-ville, intérieur rénové avec un bon DPE en Bpoints faibles: façade à faire avec terrasse, grange à démonter pour aérer l'arrière de la maisonHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda EI (ID 82613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr