Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T4 79,57 M² environ ÉTAGE 2 TERRASSE ET CELLIER 24 M² environ DISPONIBLE FIN 2028TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.OFFRE COMMERCIALE : 20 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRESAppartement neuf de 4 pièces de 79,57 m² environ, situé au 2e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse.Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29,87 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 11,62 m² environ.Un espace extérieur comprenant une terrasse et un cellier, d'une superficie totale de 24 m² environ, exposé Sud-Est, prolonge agréablement l'espace de vie.Un garage est inclus.COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENTTransportsArrêt de bus Piochet au pied de la résidenceBus ligne B, arrêt Hermitage à 70 mGare de Chambéry à moins de 10 min en busCentre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en busCentre-ville à 15 min à véloÉtablissements scolairesÉcole maternelle Le Mollard à 10 min à piedÉcole primaire Chantemerle à 13 min à piedCollège Côte Rousse à 13 min à piedLycée Louis Armand à 10 min en busPRESTATIONS ET CONFORTPrestations intérieuresMenuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolantVolets roulants dans les séjoursCarrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humidesRevêtement stratifié dans les chambresPeinture blanche sur les mursSalles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettesFaïence murale autour des baignoires et des douchesChauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbainVentilation mécanique contrôléeTerrasse et cellier d'une superficie totale de 24 m² environ, exposition Sud-EstAscenseur desservant les étagesAccès sécurisé par vidéophone et badge VigikPorte palière avec serrure 3 pointsUn garage inclusLocaux à vélos sécurisésCONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALEOffre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2, 3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 € sur les 2 pièces, 15 000 € sur les 3 pièces et 20 000 € sur les 4 pièces, applicable sur le prix du logement. L'achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours.Visuels non contractuels, illustrations réalisées ou susceptibles d'avoir été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr