Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Geraldine Chupin vous propose: TAVERNY VAUCELLES – MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN – 3 MIN À PIED GARE VAUCELLESMaison individuelle située à Taverny Vaucelles, à 3 min à pied de la gare de Taverny Vaucelles (Ligne H – Paris Nord en 25 min), proche écoles, commerces et forêt de Montmorency.Maison idéale pour famille, artisan ou profession libérale recherchant espace et proximité immédiate gare de Vaucelles.REZ-DE-CHAUSSÉECÔTÉ JOUR- Entrée desservant un séjour lumineux parqueté, agréable espace de vie avec accès direct au balcon.- Cuisine indépendante avec ouverture sur le balcon, idéale pour les repas du quotidien.- Un patio complète cet espace et offre une pièce de vie supplémentaire, lumineuse et polyvalente.CÔTÉ NUIT- Deux grandes chambres, confortables et bien agencées.- Salle d’eau récente.- WC séparés.ÉTAGE - CÔTÉ NUIT - Trois chambres supplémentaires dont une chambre enfant ou bureau, parfait pour télétravail. - Salle de bain. Placard.SOUS-SOL TOTAL +110 m² EN REZ DE JARDIN – UN VÉRITABLE ATOUT- Garage double, atelier, cave.- Espaces modulables permettant création bureau, salle de jeux, espace professionnel ou studio indépendant.EXTÉRIEURS- Jardin arboré et bien exposé avec terrasse, verger et potager.- Plusieurs stationnements dont deux en garage.CONFORTDouble vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz.Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.