Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison de 130 m² 5 pièces (4 ch) – Grand terrain au calme, Nibelle.Vous recherchez le calme, de l'espace pour vos enfants et une maison saine où poser directement vos valises ?Situé dans un quartier résidentiel très paisible de Nibelle, ce pavillon moderne de 2010 réunit tous les critères de la parfaite maison de famille. D'une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété en excellent état se distingue par ses volumes et sa luminosité.Les espaces de vie & de nuit La pièce maîtresse : Un salon chaleureux de 43 m² s'ouvrant directement sur une immense terrasse de 46 m² orientée plein Sud. L'endroit parfait pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente.La cuisine : Ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité.Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille.Le confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un cellier/buanderie attenant très fonctionnel.Les extérieurs & les annexes Un terrain de 1 400 m²: Un espace extérieur généreux et entièrement modulable selon vos envies (potager, balançoire, piscine...).Un garage fermé idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage.Achetez l'esprit tranquille ! Le dossier technique de la maison est excellent :DPE Classe C : Une très bonne isolation thermique.Le système de chauffage combine des radiateurs électriques et un poêle à granulés performant (labellisé Flamme Verte), idéal pour des hivers cocooning à moindre coût.L'emplacement Profitez de la sérénité d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités : les commerces locaux, les écoles et les transports de Nibelle sont accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.