Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Isabelle Boemo vous propose: EXCLUSIVITÉ – CANNES BOULEVARD CARNOT – 3 PIÈCES TRAVERSANT – 2 TERRASSES – GRANDES CHAMBRES – ASCENSEURCANNES – BOULEVARD CARNOT – RÉSIDENCE PALAIS CARTHAGEÀ proximité du centre-ville de Cannes, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et deux terrasses.Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct à une première terrasse.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, des surfaces particulièrement appréciables permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins : espace familial, bureau, chambre d'amis ou suite parentale.Grâce à sa configuration traversante et à ses deux terrasses, l'appartement offre des espaces de vie agréables, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.LES ATOUTS DU BIEN- Exclusivité- Appartement traversant et lumineux- Deux grandes chambres de plus de 15 m²- Deux terrasses- 3ᵉ étage avec ascenseur- Climatisation- Menuiseries aluminium- Cuisine ouverte sur le séjour- Cave privative- Beaux volumes et distribution fonctionnelle- Commerces, transports et centre-ville accessibles à piedUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR PROFITER DE CANNESSitué sur le boulevard Carnot, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre le centre-ville, la gare SNCF, les commerces, la Croisette, les plages et le Palais des Festivals.Sa situation offre également un accès facilité aux principaux axes routiers.UN APPARTEMENT AU BEAU POTENTIELQuelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image.Avec ses volumes généreux, ses deux terrasses et ses grandes chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement patrimonial.Un box fermé et sécurisé, situé à environ 200 mètres de la résidence, est également proposé à l'acquisition en supplément. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIRUn appartement réunissant des caractéristiques recherchées : deux grandes chambres, deux extérieurs, un étage élevé avec ascenseur et la proximité du centre-ville.**Les propriétaires restent ouverts à l'étude de toute proposition sérieuse et argumentée.Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.