Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Carole De Souza vous propose: Pavillon de 2012 - 93 m² habitables - DPE C - Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-BoisDans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de l’avenue Gabriel Péri et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C, découvrez ce pavillon construit en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée équipée de placards de rangement. Celle-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage, intégrant un espace buanderie/chaufferie.À l’étage, le palier dessert trois chambres, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse équipée d'une pergola et le jardin sont également exposés sud.À l’avant de la parcelle, une cour intérieure permet le stationnement d’un à deux véhicules.Le bien est grevé d’un droit de passage clairement délimité, sans incidence sur l’usage et la tranquillité des lieux.Vidéo de présentation disponible !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.