Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Nathalie Poignet vous propose: iad France - Nathalie Poignet vous propose en exclusivité, sur la commune de Vénissieux, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 M² pleine de charme sur un terrain de 700 m² avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont Blanc.Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, ainsi qu’un lumineux espace de vie salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre, une salle de bain et un WC indépendant.À l’étage, les combles aménagés permettent de profiter de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille.À l’extérieur, vous apprécierez un agréable terrain de 700 m², sans vis-à-vis, comprenant trois terrasses, une piscine semi-enterrée de 5.8 de diamètre et plusieurs places de stationnement. Un espace garage de 35 m², un sous sol de 40 m² et un atelier de 11m² complètent ce bien et offrent un potentiel supplémentaire.Située à moins de 10 minutes du centre, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.Bien rare sur le secteur , à découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 515258069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.