Vente Demeure 11 pièces

Description

iad France - Nadege Rieu vous propose: NADEGE RIEU [email protected]>15:29 (il y a 0 minute)À moiBERGERAC – DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 219 m² – JARDINÀ deux pas du centre de Bergerac, cette élégante demeure bourgeoise développe environ 219 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés.Derrière sa remarquable façade en pierre, la maison offre une atmosphère authentique : parquet ancien, hauteurs sous plafond, moulures, cheminée en marbre et belles pièces de réception composent un ensemble au fort potentiel patrimonial.La propriété bénéficie également d’un jardin d’environ 145 m², véritable atout en cOEur de ville.Importants travaux déjà réalisés :toiture neuve,électricité refaite.Des travaux de rénovation intérieure permettront toutefois de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure :huisseries, cuisine, rafraîchissements et réaménagements selon les envies du futur propriétaire.La maison conviendra parfaitement :à une résidence familiale de caractère,à un projet de maison d’hôtes,à une profession libérale,ou à des amateurs de belles demeures anciennes souhaitant réaliser un projet patrimonial de qualité.DPE : EBien rare sur le secteur par ses volumes, son cachet architectural et son potentiel après rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France [email protected]>