Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Adrien Francisco vous propose: A la vente cette agréable maison familiale de 100 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé Georges Pitard à Sainte-Geneviève-des-Bois. Sur un terrain clos de 311 m², elle offre un cadre de vie calme, résidentiel et recherché.Disposition :Rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux de 30 m² avec insert et accès direct au jardin de plain pied, cuisine récente entièrement refaite, salle d’eau avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre.Étage : trois belles chambres, salle de bains et WC séparé.Atouts et prestations :Chauffage individuel : gaz au rez-de-chaussée, électrique à l’étageCheminée avec insertMenuiseries en double vitrageAssainissement collectif (tout-à-l’égout)Combles isolées offrant un bel espace de stockageDes rangements en dur en fond de parcelle pour du stockage supplémentaireEnvironnement :À quelques minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C)Commerces et services à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…)Écoles accessibles facilement (Jules Ferry, Romain rolland à 5 minutes à pied)Quartier calme, familial et recherché.Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.