Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Boulogne-Billancourt – Marcel Sembat- Au calmeAppartement familial de 106 m² avec jardin de 104 m²Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat, au sein d'une copropriété de 2006 très bien entretenue. Ce bien rare combine l'espace d'un appartement familial et le confort d'un grand extérieur privatif.• Grand séjour lumineux.• Cuisine semi ouverte, avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie.• Accès direct au jardin privatif de 104 m².Espace nuit :• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale.• 1 salle de bain partagée pour les deux autres chambres.• 2 WC séparés.Annexes incluses accessibles par ascenseur :• 1 box fermé pour voiture.• 1 box fermé (pour moto ou espace cave).Les points forts :• Localisation privilégiée (commerces, transports et écoles à proximité).• Construction récente (2006) sans travaux de copropriété à prévoir.• Rare sur le secteur : double box et jardin.• Local Vélo• DPE CLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.