Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison + Bureaux + Hangar – Idéal Pro / Investisseur – Libourne / Pomerol Situé sur un axe passant avec très bonne visibilité. Descriptif du bienPartie habitation – 62 m² :2 chambresPièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverteSalle d’eau avec WC (4 m²)Partie professionnelle – 64 m² :Bureaux avec sous-solCarport attenant de 19 m²Dépendances :Hangar bois de 64 m² (hauteur 3 m)Grand parkingPetite station de lavage Localisation idéaleÀ 1,8 km de Hôpital Robert BoulinAccès rapide A89 Périgueux/BordeauxIdéal pour :✔ Profession libérale / santé✔ Artisan ou activité indépendante✔ Investisseur (mix habitation + activité)Résidence principale aux portes de LibourneFort potentiel – Emplacement stratégique – À visiter rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.