Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Carine DESMOULIN vous propose: Maison PLAIN PIED 4 pièces – 118 m² – Double garage – Grand terrain de près de 1580 m² –Rare sur le secteur, la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d’un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée Sud est.Côté nuit, 3 chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire.Ses vrais plus :• Plain-pied recherché• Double garage communicant de 44 m² et Nombreux stationnements• Grand terrain• Grande Terrasse • Double vitrage• Cheminée• Eau de ville + canal des arrosantsUne modernisation permettra de valoriser pleinement tout le potentiel de cette maison.Fosse septique à remettre aux normes.Un bien recherché, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.