Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Gladys Roiron vous propose: Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d’Olonne !Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux.✨ 110 m² habitables, 213 m² au sol Terrain de 850 m² arboré, pelouse refaite, aucun vis-à-vis️ Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon️ 3 chambres + 1 bureau 1 douche avec WC + 1 salle d’eau, 1 WC séparé Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. Petite commune avec école et supérette, rue très calme. Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.