Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Nicolas Poussard vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 60000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leursoffres d'achat à l'intention du vendeur.Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites.Début des offres d'achat en ligne le vendredi 09 Octobre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 10 Octobre 2026 à 20h00Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prixet les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »VOTRE PIED-À-TERRE AVEC VUE SUR LE PORT AU CAP D’AGDE !Et si votre prochaine escapade au Cap d’Agde commençait ici ?Au cOEur du Cap d’Agde, dans la résidence Port Capistol, découvrez ce charmant studio cabine de 23,37 m², situé au 1er étage, avec une **loggia de 4,52 m² offrant une agréable vue dégagée sur le port.Dès les beaux jours, imaginez-vous ouvrir les fenêtres, vous installer sur la loggia autour d’un café et profiter tranquillement de l’ambiance du port… Un véritable petit coin de détente à quelques pas de toutes les commodités.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit, ainsi que d’une kitchenette à personnaliser selon vos envies.La résidence dispose également de prestations appréciables, notamment une piscine privée et un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement des vacances dans une ambiance conviviale.Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, port et promenades sont accessibles à pied.Un bien idéal pour…Profiter d’un pied-à-terre au bord de la MéditerranéeDisposer d’un logement pour vos vacances et week-endsRéaliser un investissement locatif saisonnierOu simplement vous offrir un petit cocon au cOEur du Cap d’AgdeUn emplacement privilégié, une vue sur le port et un beau potentiel après quelques aménagements : une opportunité à découvrir rapidement !Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de ce studio.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.13€ par mois (soit 973.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.