Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Richard Olivron vous propose: *** Visite virtuelle commentée disponible ***Maison des années 50 offrant un beau potentiel d’évolution, située sur la commune de Saint-Georges sur Cher.Très belle situation géographique, à proximité de la maison de santé et de la pharmacie à pied et des commerces et de l’école.Travaux à prévoir : de nombreux rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du bien (fenêtres, salle d’eau, cuisine, électricité, etc.).Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 25 m², bel espace de transition vers le reste de la maison. Elle dessert une cuisine indépendante de 14 m² puis un Salon/Séjour de 22 m².Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous bénéficierez d’un grand espace grenier, offrant un volume complémentaire intéressant selon vos besoins et vos projets.En sous-sol, la maison dispose d’un garage de 35 m², d’une grande pièce de rangement, ainsi que d’un grand espace chaufferie / buanderie.A l’extérieur, il y a également une cave souterraine indépendante.L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d’environ 2 100 m², permettant de profiter d’un bel extérieur et d’un cadre agréable.Plus d’informations ou visite sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.