Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Aurélie Faure vous propose: CASTRES – MAISON PLAIN PIED - T4 - d’environ 150 m² - MEZZANINE / SOUS-SOL - PARCELLE 320 m² ENVIRON Avec un accès rapide vers Saïx, Lagarrigue, Navès, Burlats, Roquecourbe, Cambounet-sur-le-Sor, Saint-Affrique-les-Montagnes et Lavaur.Construite en 2012 et entièrement achevée en 2024, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable, à proximité du centre-ville de Castres.La maison se compose :• d’une pièce de vie principale d’environ 50m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée • de deux chambres d’environ 9 m² et 13 m²• d’une salle d’eau indépendante avec les WC• d’une mezzanine de 27 m², avec parquet(20 m² en surface Carrez)• d’un garage d’environ 14 m² avec portail électrique et accès direct par la maison• en sous-sol, d’une chambre parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle d’eau• d’une pièce lumineuse d’environ 24 m², actuellement aménagée en buanderie et en une cuisine d’été • d’un WC indépendant• d’un accès à une petite terrasse et à un extérieur clôturé.Les points forts :- Construction 2012 (achevée en 2024)- Vie principale de plain-pied- Proximité du centre-ville- Climatisation réversible- Thermodynamique- Volets électriques- Garage avec accès direct à la maison et portail électrique- 3 à 4 places de stationnement devant la maison- Vue panoramique Je reste à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou pour organiser une visite.N/B : une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.