Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Cyprien Lemoine vous propose: Villa des Thuyas – 145 m² habitables – 4 chambres – Sous-sol complet – Parcelle de 880 m² – Exposition plein sudÀ découvrir, cette charmante villa de 150 m², construite en 1969 et entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 880 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.✨ Au rez-de-chaussée :Une belle entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour des moments de convivialité.Vous y trouverez également un WC indépendant.️ À l’étage :Un palier distribue 4 chambres (14 m², 13 m², 13 m² et 12,5 m²), toutes dotées d’un parquet en chêne mosaïque et de rangements intégrés.Vous y trouverez également :• Une salle de bain• Une salle d’eau avec WC Prestations & équipements :• Isolation refaite• Fenêtres PVC double vitrage• Chaudière gaz (2016)• Tableau électrique refait en triphasé• Volets sur l’ensemble de la maison, dont volets solaires au rez-de-chaussée• Porte de garage motorisée• Sous-sol complet• Interphone / digicode / caméra de surveillance• Adoucisseur d’eau• Faibles consommations énergétiques Les + :• Exposition plein sud• Maison lumineuse et économique• Rangements optimisés• WC indépendant au rez-de-chaussée + salle d’eau avec WC à l’étage• Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Une visite s’imposeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 994742492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.