Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Mallory Chavigny vous propose: Découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 88 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour toute la famille. Situé au 2ᵉ étage sur 3 au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec parc de jeux clôturé pour les enfants.Agencement :- Entrée avec placards intégrés (portes coulissantes miroir)- Séjour / salle à manger offrant un espace de vie convivial et chaleureux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier.- Loggia fermée par baies vitrées coulissantes, actuellement aménagée en bureau.- 3 belles chambres, dont une disposant d’un double placard intégréUn agencement modulable permettant de transformer l’une des chambres en un double séjour par la suppression d’une simple cloison.- Dressing aménagé - Salle d’eau - Water-closet séparés- Un box fermé et sécurisé en sous-sol, avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Côté pratique :- Crèche, école et collège à 5 minutes à pied, lycée à 15 minutes- Supérette, boulangerie, centre médical et salle de sport à proximité- Centre commercial Cora à 10 minutes à pied ou en busTransports :Lignes de bus desservant la gare d’Ermont-Eaubonne ou Cernay (RER C, lignes H et J) et le centre-ville.Accès rapide A15 / A115 / N184Pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.