Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Geoffrey Corbet vous propose: Située dans le secteur recherché de l'ancien bourg d'Octeville, sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cette maison de ville de 81 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée + un étage + un grenier aménageable).Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. L’intérieur est entièrement à repenser, vous laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les murs, la toiture ainsi que la charpente semblent en bon état, constituant une base saine pour votre projet.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 35 m² attenant à la maison, situé dans une cour privative regroupant plusieurs logements, idéal pour créer un espace cosy en toute tranquillité.La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose déjà de ses compteurs d’eau et d’électricité.Vous bénéficierez également d’un environnement pratique avec un grand parking communal à proximité, des commerces accessibles à pied, ainsi que la proximité de la piscine municipale et les transports en communs.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900480203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.