Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** THÉZAN-DES-CORBIÈRES (11200) — MAISON 4 FACES 135 m² — JARDIN ARBORÉ — PUITS — GARAGE — 260 000 € ***Dans un quartier calme et résidentiel de Thézan-des-Corbières, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 135 m² habitables sur une parcelle de 427 m², sans aucune mitoyenneté. Construite en 1997 avec une charpente métallique, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité de Narbonne, Lézignan-Corbières et des plages méditerranéennes.AU REZ-DE-CHAUSSÉE• Grand séjour lumineux de 46 m² exposé sud• Cuisine indépendante d’environ 15 m²• Arrière-cuisine• Double WC indépendant• Véranda.À L’ÉTAGE• 3 chambres confortables• Bureau idéal télétravail• Salle de bain• WC indépendantEXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS• Terrain arboré de 427 m²• Terrasse d’environ 40 m²• Puits privatif pour l’arrosage• Garage• Abri de jardin• Vue dégagée• Fibre optique• Chauffage bois + électrique• Tout-à-l’égoutLe jardin arboré avec ses arbres matures apporte fraîcheur et intimité à l’ensemble.La charpente métallique constitue également un véritable atout de solidité et de durabilité.LOCALISATIONSituée à Thézan-des-Corbières dans l’Aude :• 20 min de Narbonne• Proche Lézignan-Corbières• Accès rapide A9 et A61• Environ 30 min des plages méditerranéennesMaison idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie dans les Corbières.DPE : CBien libre immédiatement.Prix : 260 000 €Vous recherchez une maison familiale au calme entre Narbonne et les Corbières ?Cette maison pourrait parfaitement correspondre à votre projet.Contactez moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.