Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Avignon – T2 avec balcon, garage et cave | Proche gare et centre-villeUne adresse pratique, de beaux volumes et des prestations recherchées : laissez-vous séduire par cet agréable T2 de 57 m² !Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare d’Avignon et du centre-ville.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante ainsi qu’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.Autre véritable atout : le bien dispose d’un garage fermé privatif et d’une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 offre un excellent potentiel grâce à sa superficie, ses annexes et sa localisation.Un bien complet et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.