Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Denis TARDIVON vous propose: À découvrir sans tarder : studio de 31 m² entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien, au calme, avenue Jules Grec à Antibes.L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec soin. La qualité des matériaux, les finitions modernes et l’optimisation des espaces en font un bien clé en main.L’agencement se compose :•d’une entrée avec placard,•d’une agréable pièce principale lumineuse avec balcon,•d’une cuisine indépendante rénovée avec balcon,•d’une salle d’eau contemporaine.Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien.Les atouts :•Résidence sécurisée avec gardien•Appartement entièrement rénové•Environnement calme•Place de parking privative•Cave•A proximité du Cercle nautique et d’Anthéa•À moins de 15 minutes à pied de la gare d’Antibes•À environ 20 minutes à pied des plages•À seulement 5 minutes des lignes de bus desservant Sophia Antipolis•Proximité immédiate des commerces et transportsLe secteur Jules Grec bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville d’Antibes et aux principaux axes routiers.Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un studio prêt à vivre, sans travaux à prévoir.À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.