Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Gaëlle Henriot vous propose: PARC MONTREAU - MAISON 5 PIÈCES 113 M² - JARDIN PLEIN SUD + GARAGEVrai écrin de verdure, cette maison construite sur un terrain de 223 m² vous offre 113 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing et des WC avant d'ouvrir sur un séjour/salle à manger sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace de vie.Au 1er étage, trois chambres de 9, 11 et 13 m², une salle de bain et des WC. Le dernier étage réserve une grande chambre lumineuse avec de nombreux rangements.Le chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète ce bien, atout rare et précieux dans le secteur.Du côté des transports, l'arrêt de bus 122 (Babeuf) se trouve à 170 m et la gare RER E est accessible à 950 m. Vous pourrez également rejoindre la ligne 11 du métro en 20 minutes à pieds. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.