Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Maxime Ratnam vous propose: MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN – GONDOLES NORD, CHOISY-LE-ROIEt si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Choisy-le-Roi, au cOEur des Gondoles Nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 402 m².Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein Sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de :• 10 pièces dont 9 chambres• Une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin)• 3 salles d’eau et 3 WC, répartis sur les 3 niveauxUn véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 19 m², avec cuisine, salle d’eau et WC. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile.Agencement actuel :• Rez-de-chaussée :Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WCPossibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons• 1er étage :4 chambres, salle d’eau et WCPossibilité de réorganiser l’espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables• Rez-de-jardin :3 chambres, une salle d’eau et WCLes atouts qui font la différence :• Maison non mitoyenne• Terrain d’environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle• Exposition plein Sud, très belle luminosité• Maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir• Volumes rares sur le secteur• Studio indépendant• Quartier résidentiel calme et recherchéCôté localisation :• Gare RER C Choisy-le-Roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à Paris)• Proximité RER D Créteil Pompadour• Écoles et commerces à proximité• Accès rapide au TVMUne maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché.Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.