Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Adeline Lalanne vous propose: Appartement moderne – Résidence Les Hameaux de Saint‑Cyprien (Lecci)Situé au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du Sud de la Corse, cet appartement moderne de 2 pièces – 25,5 m², au 1er étage d’un immeuble récent (2018), offre un cadre de vie idéal entre mer, nature et tranquillité.Atouts du bien- Construction récente en excellent état- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- 1 chambre + 1 salle de bain- Balcon agréable- Piscine au sein de la résidence- Place de parking privative- Chauffage électrique individuel- Classe énergie D – Classe climat B- Vendu meublé (dont 11000€ de meubles)Un emplacement privilégié au cOEur des plus beaux sites du Sud CorseL’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des lieux emblématiques de la région :- Plage de Saint‑Cyprien : sable fin, eau turquoise, restaurants de plage.- Porto‑Vecchio (15 min) : port, vieille ville, plages mythiques (Palombaggia, Santa Giulia).- Bonifacio (35–40 min) : falaises, citadelle, excursions vers les îles Lavezzi.- Aéroport de Figari (30 min) : accès rapide et pratique.- GR20 – Départ de Conca (20 min) : idéal pour les amateurs de randonnée.- Rivière de l’Oso & piscines naturelles : baignades en eau douce et nature préservée.- Plages de Cala Rossa & Benedettu : à quelques minutes en voiture.Cet environnement calme et recherché offre un parfait équilibre entre détente, activités nautiques, randonnées et accès aux commerces de Lecci et Porto‑Vecchio.Une opportunité rare à ne pas manquerIdéal pour un pied‑à‑terre, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire facile à vivre.Contactez‑moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.08€ par mois (soit 1741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.