Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Bénédicte Naruse vous propose: CHARME ET LUMINOSITÉ AU DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE VERDOYANTEDécouvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 54 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1954, niché dans une résidence calme et verdoyante.L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, vous offre :Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec séjour et cuisine ouverte de 25 m², parfaite pour recevoir.Deux chambres accueillantes (dont une de plus de 11 m²), garantissant un espace nuit confortable.Un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.L'appartement bénéficie d'un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement. Les atouts majeurs :- Proximité immédiate de la gare.- Calme et lumineux- Un emplacement de parking couvert et une cave.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.