Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: MAISON DE CARACTERE SUR SAMEON - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - IDÉAL ARTISAN/PROFESSION LIBÉRALE - SAMÉON En plein cOEur de Saméon, découvrez cette maison de caractère rénovée de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal… avec un énorme potentiel professionnel en prime.CÔTÉ HABITATION¤ Séjour lumineux 54 m² avec poêle à bois¤ Cuisine moderne récente¤ Bureau ou coin méditation¤ 4 chambres¤ 2 salles d’eau / bain¤ Volumes généreux et maison fonctionnelleEXTÉRIEURS¤ Terrain 2 300 m²¤ Jardin + potager¤ Terrasse sud-est¤ Stationnements facilesCONFORT¤ Chauffage gaz + bois¤ Toiture rénovée¤ Panneaux photovoltaïques (≈ 1 300 €/an)¤ Récupération d’eauLE GROS PLUS : +200 m² DE DÉPENDANCES¤ Atelier 65 m²¤ Dépendance 67 m²¤ Bureau indépendant (idéal activité libérale / télétravail)¤ Remises + stockage¤ Porche 32 m²Parfait pour :Artisan (atelier + stockage + bureau)Profession libérale (espace client indépendant)Entrepreneur / activité à domicileNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.