Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: MAISON AU BEAUSSET 4 PIÈCES- 87 m² - RÉSIDENCE SÉCURISEE- PARKING PRIVATIF - FORT POTENTIELSituée au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison mitoyenne élevée de deux étages, offrant une surface habitable d’environ 87 m²( superficie privative 84 M²), idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc, une pièce de vie , ouvrant par une baie vitrée sur un agréable jardinet intimiste arboré et végétalisé à l’arrière,idéal pour vos moments de détente.Au premier étage une chambre, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes composent un espace nuit fonctionnel.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ( 11,5 m² et 12,5m²)Une place de parking privative vient compléter ce bien.Les + +++ : Emplacement recherché : A 3 minutes à pied du centre ville / 5 minutes en voiture des axes autoroutiers Résidence sécurisée Place de stationnement privative Jardinet / terrasse Toiture révisée 2026 Cheminée avec foyer fermé et récupérateur de chaleur dans les étages Volets bois neufs pour les 3 chambres/ double vitrage en PVC Nettoyage de la façade Maison à remettre au goût du jour, parfaite pour personnaliser selon vos envies et valoriser pleinement son potentiel.A votre écoute pour toutes précisions complémentaires !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.