Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Julien Petit vous propose: EXCLUSIVITE - Dans le quartier Pajeaud, calme et pavillonnaire, cette maison de 140 m² habitable sur 268m² de terrain entièrement rénovée, qui à bénéficié d'un agrandissement en 2002, offrant aujourd'hui des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. À seulement 6 minutes à pied du RER .Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de cette maison grâce à son exposition idéale Est-Ouest.•RDC surélevé: Une entrée, une pièce de vie traversante de 31 m².•Cuisine : Aménagée et équipée.•Une chambre avec salle de bains et wc indépendant.Le coin nuit (Étage)•3 chambres accueillantes.•Une grande salle de bains indépendante avec wc.Le sous-sol, total et semi-enterré, a été transformé en un véritable espace de vie supplémentaire s'ouvrant directement sur le jardin :•Une magnifique cuisine d'été pour profiter des beaux jours sans faire d'allers-retours.•Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis.•Une buanderie/chaufferie avec point d’eau.•Un garage intégré PrestationsLa maison bénéficie d'un entretien irréprochable :•Isolation et double vitrage.•Volets roulants électriques.Vie de quartier & ÉcolesUn emplacement stratégique pour les familles, à deux pas des commerces et des établissements scolaires de qualité :•Écoles (Maternelle & Élémentaire) : Adolphe Pajeaud•Collège : Anne FrankUne maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.