Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple .Villa avec fort potentiel et grand terrain idéal pour plusieurs véhicules, dont un camping-car.Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied des plages, découvrez cette agréable villa traditionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1 500 m² en centre-ville (rare sur le secteur), elle dispose également d’un grand garage de 38 m².Composition du bien :Rez-de-chaussée :Un espace permettant la création d’un appartement T3 indépendant, idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel.1er étage :Un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé.2e niveau :Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente…Les atouts :Emplacement privilégié en centre-villeProximité des plages à piedGrand terrain de plus de 1 500 m²Grand garage de 38 m²Fort potentiel d’évolution et d’aménagementPossibilité de logement indépendantCette villa offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare, idéal pour un projet familial ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.