Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: Maison de Caractère 207 m² Charme & VolumeCoup de cOEur pour cette demeure des années 40 alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux.- L'Espace de Vie (RDC) :*Pièce de vie magistrale : 85 m² avec salon spacieux et cuisine ouverte équipée.*Confort de plain-pied : Une suite parentale de 32 m2 avec salle de bain privative.Pratique : Bureau, buanderie, nombreux rangements et un WC.- L'Espace Nuit (Étage) :- 3 belles chambres lumineuses de 14 m2 à 17 m2 Un dressingEspace supplémentaire : Un second bureau de 9 m2 idéal pour le télétravail.Extérieur privé : Une terrasse tropézienne exposée plein Sud.Salle de bain et WC- Jardin & Extérieurs :Terrain de 500 m² : Jardin arboré, clos et parfaitement entretenu avec un spa extérieur, piscinable.-----Potentiel Stationnement : Possibilité de recréer un portail à la place du portillon actuel et un garage (accès existant à l'origine)------- Prestations & Technique :Confort thermique : Climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs récents.Connectivité : Maison fibrée.Exposition : Plein Sud pour une luminosité optimale.Proches de tous commodités, écoles, commerces bien desservis .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.