Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Rudy Barbier vous propose: Maison individuelle 120 m² + dépendance – Nice Rimiez – Fort potentielSituée dans le secteur prisé de Rimiez, à Nice, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² comprenant :Un séjour lumineux d'environ 30 m²Une cuisine indépendanteTrois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privativeUne salle d'eau indépendanteAtout supplémentaire : une dépendance indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou hébergement familial.Le bien est issu d'une division parcellaire en cours. La surface définitive du terrain sera précisée prochainement.Accès : la maison est desservie par une servitude de passage avec quelques marches, garantissant tranquillité et retrait par rapport à la voie publique.Les + du bien :✔ Quartier recherché de Rimiez✔ Maison individuelle au calme✔ Dépendance indépendante✔ Suite parentale avec terrasse✔ Fort potentiel d'aménagement et de valorisationIdéal pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.