Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Laetitia De Barros vous propose: Studio cabine avec piscine – Parc 1 – La Grande-MotteDécouvrez ce charmant studio cabine de 31.21 31,21 m² de surface utile grâce à sa loggia fermée (23,84 m² Loi Carrez ) situé au 1er étage de la résidence prisée Parc 1, au 178 avenue du Mini Golf à La Grande-Motte. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec gardien, piscine, espaces verts et d'une localisation idéale à seulement quelques minutes à pied de la plage.L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia fermée orientée sud ouest, intégrée à la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire agréable et fonctionnel.Vendu meublé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.Les + du bien :Résidence sécurisée avec gardien.Piscine réservée aux résidents.Loggia fermée intégrée à la pièce de vie.À proximité immédiate des plages, du golf, des commerces, des restaurants, des pistes cyclables et des transports.Quartier recherché et cadre de vie agréable.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.