Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Clément Bouyer vous propose: Maison familiale de 153 m² – 4 chambres – Jardin de 600 m² – Double garage – AtelierIdéalement située, cette grande propriété, à 7 minutes des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité, ou à une retraite entre plages et nature.Description des pièces :- Un salon / salle à manger de 45 m² avec un poêle à bois récent- Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse extérieure- 4 chambres spacieuses- 3 WC pour un confort optimal- 2 salles d’eau modernes- 1 cellier pratique- Une véritable entrée avec placard- Un grand double garage en sous-solÀ l’extérieur :- Un très beau terrain arboré et clôturé, avec un jardin à l’avant et un autre à l’arrière- Un puits- Un atelier / abri- Équipements et commodités :- Confort optimal avec un chauffage au gaz, un poêle à bois récent et un DPE classé D- Sécurité assurée avec une propriété entièrement fermée et équipée de vidéosurveillance- Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours- Garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles- Exposition Est-Ouest- Bon état général- Fibre optique, câble TV, tout-à-l’égoutContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.