Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Alan Hamdi vous propose: ✨ Maison de caractère 160 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil ✨Située à Santeuil, dans un environnement calme et verdoyant du Parc naturel du Vexin, cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et ses prestations modernes.Construite dans les années 1900 sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d’environ 750 m², idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Marines et des accès vers Paris. Localisation idéale :* Gare à seulement 5 minutes à pied* Ligne J directe vers Gare Saint-Lazare en environ 45 minutes* Accès rapide aux axes principaux* À seulement 2 km de Marines Une maison familiale pleine de charme :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Une vaste entrée* Un salon lumineux* Une salle à manger chaleureuse* Une cuisine ouverte aménagée et équipée* Un WC indépendantLes espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.️ Au premier étage :* 3 grandes chambres lumineuses* Dont une superbe suite avec dressing* Une grande salle de bain avec douche et baignoire* Un WC indépendantLa très belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 m apporte cachet, élégance et luminosité à l’ensemble.✨ Au deuxième étage :* Une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente* 2 grandes chambres avec nombreux rangements* Dont une avec salle d’eau privative⭐ Un véritable atout rare :La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 25 m² avec :* Salle d’eau* WC* Belle terrasse privativeParfait pour :* une activité libérale,* du télétravail,* recevoir famille et amis,* ou un investissement locatif estimé à environ 600 € de revenus mensuels. Location possible occasionnellement ou permanente. Extérieurs & stationnement :Le terrain arboré d’environ 750 m² offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également :* d’une terrasse aménagée,* d’un garage,* de 4 places de stationnement,* d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.✅ Prestations & confort :* Maison entièrement rénovée* Aucun travaux à prévoir* Exposition plein sud* Fibre optique* Ventilation mécanique* Système d’alarme* Sous-sol total* Studio indépendant* Très beaux volumes* Charme de l’ancien Un cadre de vie privilégié :Santeuil séduit par son calme, son environnement naturel et sa qualité de vie tout en restant connecté à Paris grâce à la ligne J. Rare sur le secteur, cette propriété familiale avec studio indépendant représente une opportunité exceptionnelle dans le Val-d’Oise pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement complémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de caractère à Santeuil.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.