Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Elodie Lequien vous propose: Fermette familiale 211 m² – 5 chambres – Dépendances 100 m² – Garage 60 m² – Pont-à-VendinÀ la recherche d’une grande maison familiale avec du cachet, du terrain et de véritables possibilités d’aménagement ?À Pont-à-Vendin, découvrez cette fermette pleine de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 894 m² sans vis à vis.Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un acquéreur ayant un projet professionnel, locatif ou d’aménagement.Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose également d’une cuisine équipée neuve, complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie.Une véranda baignée de lumière offre un agréable espace supplémentaire avec un accès direct au jardin.️ Côté nuitVous bénéficierez de 5 chambres, ainsi que d’un bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.Une salle de bains complète cet espace. Un jardin agréable sans vis à visLe jardin, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme. Un potentiel supplémentaire rareL’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses plus de 100 m² de dépendances.Atelier, stockage, espace professionnel, activité indépendante, projet locatif ou tout simplement besoin de grands espaces : les possibilités sont nombreuses.Un garage de plus de 60 m² permet également de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement.Une cave complète l’ensemble.⭐ LES ATOUTS✔ 211 m² habitables✔ 894 m² de terrain✔ 5 chambres + bureau✔ Séjour lumineux✔ Cuisine équipée neuve✔ Arrière-cuisine, cellier et buanderie✔ Véranda avec accès jardin✔ Jardin Sud-Ouest, sans vis-à-vis✔ + de 100 m² de dépendances✔ Garage de + de 60 m²✔ Cave✔ Double vitrage✔ Volets✔ Environnement calme✔ Proximité écoles, commerces et axes routiers PONT-À-VENDINUne propriété offrant volume, caractère et potentiel, avec des dépendances particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison familiale.Vous avez un projet de vie, professionnel ou d’investissement ? Cette fermette mérite une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.