Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: SAULX LES CHARTREUX - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN 700 m² – CENTRE-VILLE AU CALME – DPE DEt si vous pouviez tout avoir ?- Le CALME,- de L'ESPACE pour toute la famille,- et TOUT A PIED en 5 minutes.Bienvenue dans cette maison individuelle de 101 m² habitables, au cOEur de Saulx-les-Chartreux.SES ATOUTS MAJEURS (RARES SUR LE SECTEUR) :- 5 chambres dont 2 de plain-pied- Suite parentale au rez-de-chaussée- Sous-sol total (garage + buanderie + stockage)- Terrain de 700 m² verdoyant- Accès terrasse et jardin depuis la pièce de vie- Maison traversante Est/Ouest = lumière toute la journée- Double vitrage- DPE D + consommation maîtrisée (~3100€/an pour 7 personnes)- Stationnements multiples + carport- Calme absolu (lot arrière)UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOTRE VIE :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse avec placard vous accueille, puis vous découvrez une PIECE DE VIE LUMINEUSE, ouverte sur une CUISINE RECENTE, moderne et équipée,- Un accès direct à la terrasse et au jardin plein ouest, parfait pour vos repas d’été et moments en famille,- Suite parentale avec salle d’eau,- Chambre supplémentaire (bureau / chambre enfant / télétravail),- un WC indépendant.À l’étage :- 3 chambres,- Salle de bain avec WC.Au sous-sol : Un véritable espace en plus :- Garage,- Buanderie,- Stockage.Idéal pour organisation familiale, activité ou projets futursUN EXTÉRIEUR À VIVRE : Profitez d’un jardin de 700 m², verdoyant et agréable, avec terrasse, parfait pour les enfants comme pour recevoir.EMPLACEMENT IDÉAL :- Centre-ville,- Commerces, écoles, crèches à pied (- Parc de la mairie à proximité,- Accès bus pour Massy (RER / TGV),- Nature (champs & forêt) à deux pas.À SAVOIR : Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel malgré certains déjà réalisés.POURQUOI CETTE MAISON EST UNIQUE ?- Volume rare avec 5 chambres,- Sous-sol total exploitable,- Charges énergétiques maîtrisées malgré une grande famille,- Emplacement premium + calme.Une maison qui coche toutes les cases… mais rarement disponible. Contactez-moi rapidement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.