Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: L’Excellence Énergétique à 10 min d’Évreux ! Le Luxe du Neuf sans l’Attente de la réalisation des travauxMiserey (27930) | 111 m² | 3 Chambres | Classe A (DPE)Oubliez les factures d’énergie et les travaux imprévus. Située au calme, dans la commune prisée de Miserey, cette réalisation de 2025 allie le charme de l’architecture traditionnelle à la performance technologique de demain. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, vous investissez dans un confort absolu avec des prestations de qualité.Les points forts qui font la différence :Performance Exceptionnelle : Classée A, cette maison offre une isolation de pointe et un chauffage au sol intégral pour une douceur de vivre inégalée.Espace de Vie XXL : Une pièce de vie de 41 m² (salon + cuisine ouverte) baignée de lumière, ouvrant directement sur l’extérieur.Le 'Plus' Extérieur : Une terrasse monumentale de 68 m², véritable prolongement du salon pour vos réceptions estivales.Une distribution pensée pour la famille :Côté Jour : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et fluide.Côté Nuit : 3 belles chambres accueillantes, dont une parentale complétées par une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire pour éviter les embouteillages du matin.Praticité : Garage intégré, buanderie/cellier, fibre optique et domotique de confort.Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes des portes d'Évreux, profitez de la quiétude d'un village tout en ayant les écoles et la crèche à 500 mètres. Le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des services.Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, notamment pour le jardin et le double séjour donnant sur la cuisine équipée ainsi que la terrasse.L'avis de l'expert : « Trouver une maison neuve, prête à habiter, avec un tel niveau de finition et une note énergétique A est une opportunité rare sur le secteur. Votre jardin n'attend plus que votre créativité ! ». Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clientsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.