Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Séverine Guelpa vous propose: BLANQUEFORT – Maison familiale d'environ 115 m² avec jardinÀ la recherche d'une maison où chacun trouvera sa place ?Située dans un quartier résidentiel de Blanquefort, cette maison d'environ 115 m² offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour de 26,29 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante de 12,37 m², un cellier de 14,07 m² ainsi qu'une pièce de 13,53 m², aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour une chambre de plain-pied, le télétravail ou une activité indépendante.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 14,69 m², 11,02 m² et 9,30 m², ainsi qu'une salle de bains rénovée.À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.Les atouts- Environ 115 m² habitables- 4 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée- Séjour de 26,29 m²- Cuisine indépendante de 12,37 m²- Cellier de 14,07 m²- Salle de bains rénovée- Terrasse et jardinUn emplacement pratique au quotidien :- Arrêt de tram Frankton à environ 12 minutes à pied- Écoles, commerces et services à proximité- Parc Majolan à quelques minutes- Accès rapide à Bordeaux, Bordeaux-Lac et à la rocadeUne maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une adresse agréable à vivre. Rien ne remplace une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.