Location Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage à louer à Villaines-les-RochersSituée à Villaines-les-Rochers, cette maison familiale construite en 2009 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Surface : 118,88 m², 4 chambres. Terrain : 814 m².Elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir ses futurs locataires.➡️ Description du bien : Au Rez-de-chaussée : Entrée Séjour spacieux de 41 m², lumineux et convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Une chambre avec salle d’eau privative au RDCÀ l’étage : Palier avec coin bureau 3 chambres Salle de bain avec douche et WC➡️ Extérieurs et annexes : * Jardin arboré * Terrain clos sans portail * Garage * Stationnement facile➡️Confort et équipements : Fibre optique Chauffage individuel par radiateurs et poêle à pellets Bonne isolation➡️Environnement : Secteur calme et résidentiel Proximité des écoles, commerces et commodités Arrêt de bus à proximité 30 min au sud de TOURSMaison en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Disponible à partir du 4 mai 2026Loyer : 1 100 € / moisCharges : 0 €Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires locataire : 960 €Une belle opportunité sur le secteur de Villaines-les-Rochers.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez moi.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 960 euros (soit 8€/m²).