Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Stephanie Garcia vous propose: Maison familiale de 148 m² avec 100 m² de sous-sol à exploiter – Valence CentreSituée avenue Maurice Faure à Valence, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison familiale offre 148 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage :• 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon• Un dressing ou bureau• Une grande salle de bains avec douche et baignoireÀ l'extérieur, vous profiterez également :• d'une seconde terrasse• d'un jardin intimiste sur deux niveaux• d'une petite véranda pouvant devenir un jardin d'hiver, un espace détente ou une salle de sport.Le sous-sol d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il pourra s'adapter à de nombreux projets avec possibilité d'entrée indépendante : atelier, salle de jeux, salle de sport, espace professionnel ou encore, après travaux, création d'un appartement indépendant.Côté confort- Garage isolé avec porte motorisée séparé du sous sol- Accès direct à la maison- Plancher chauffant au rez-de-chaussée- Chaudière gaz à condensation (2018)- Isolation des combles réalisée en 2021- Adoucisseur d'eauUne maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.