Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: Maison écologique à Saint-Priest-des-ChampsUn lieu vivant, entre authenticité et nature préservéeLe cadreDans un lieu-dit paisible de Saint-Priest-des-Champs, à quelques minutes du temple bouddhiste de Biollet, cette maison spacieuse de 218 m² habitables s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et porteur de sens.Un lieu idéal pour qui cherche un mode de vie simple, inspiré et connecté à la nature, sans renoncer au confort.L’esprit du lieuCette maison est le fruit d’une rénovation respectueuse du bâti ancien, guidée par la recherche d’un équilibre entre confort, écologie et beauté naturelle.Les matériaux choisis — chaux, chanvre, sable, bois, ouate de cellulose — créent une ambiance saine et apaisante, où chaque pièce respire le calme et la lumière.Ici, tout est pensé pour vivre en harmonie avec l’environnement : les murs respirent, les sols régulent, la chaleur circule doucement.La maisonSuperficie : environ 218 m² sur 3 niveauxIsolation :Murs nord/sud en chaux-chanvreMurs est/ouest en chaux-sableSol du rez-de-chaussée isolé en pouzzolane – chaux – chanvreCombles isolés en ouate de celluloseMenuiseries double vitrageChauffage par chaudière à boisPanneaux photovoltaïques (1640×992×35 mm)Toiture refaite en 2007Classe énergétique D / GES BAssainissement non conforme (dernière vidange ANC en 2024)Les extérieursUn terrain arboré et vivant entoure la maison, mêlant verger, espaces naturels et zones de repos.On y trouve :Deux puits, dont un dans la caveDépendances (atelier, gîte, rangement, lieu d’accueil possible)Tiny house et caravanes déjà installéesArbres fruitiers et espace propice à la permaculture ou aux petits élevagesLe tout dans un environnement calme, à proximité d’un haut lieu spirituel reconnu, offrant un cadre de vie ressourçant et un fort potentiel d’évolution.En résuméUne maison écologique, saine et lumineuse, idéale pour accueillir un projet familial, collectif ou d’éco-lieu.Un bien rare, où la matière naturelle, la lumière et la nature s’accordent pour créer un lieu de vie harmonieux et inspirant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.