Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Sonia DURAND vous propose: 74 m² – 3 CHAMBRES – 69 000 € : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-ÉTIENNE !Vous recherchez un appartement spacieux à prix accessible, pour vous installer ou réaliser un projet locatif ?Ce T4 de 74 m² avec 3 chambres, libre de toute occupation, mérite votre attention.Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une double exposition Nord/Sud lui apportant une belle luminosité.Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, de grands placards de rangement, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave privative complète le bien.✨ Ce qu’on aime :• 3 vraies chambres• Appartement traversant et lumineux• 7ᵉ étage avec ascenseur• Nombreux rangements + cellier• Cave• Chauffage collectif urbain• DPE C• Appartement libre immédiatement• Commerces, écoles et transports à proximité3 CHAMBRES À 69 000 € – Et si votre prochain appartement était celui-ci ?Que vous recherchiez votre premier appartement, un logement familial ou un investissement, venez découvrir son potentiel sur place.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 977 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.