Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Robert Arteaga vous propose: A Tarnos, maison de 70 m² environ au sol (67 m² environ habitables).Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots mais il est possible de modifier ce statut pour repasser en pleine propriété.Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent deux grandes chambres.L'extérieur propose une terrasse, une dépendance pouvant être transformée en garage et un jardin.A NOTER : double vitrage réalisé en 2025, chauffe-eau en 2024, chauffage électrique, isolation combles en 2023, entretien du toit 2023, ravalement façade Ouest 2025, assainissement collectif, quartier calme, transports en commun.Je vous invite à découvrir cette maison rapidement.Visites 7j/7.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.